Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento que combina elegância, praticidade e bem estar. Com 115 m² de área útil, esta unidade oferece três dormitórios, sendo uma suíte master, e três banheiros bem distribuídos, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família. A sala ampla integrada à varanda cria um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de relaxamento, enquanto a iluminação natural realça os acabamentos de alto padrão.

O condomínio conta com academia totalmente equipada e portaria 24 h, garantindo segurança e qualidade de vida sem sair de casa. Duas vagas de garagem reservadas completam a oferta, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores.

Localizado próximo ao comércio e ao tradicional Campo de São Bento, o imóvel beneficia se de uma vizinhança vibrante, com opções de restaurantes, padarias, farmácias e serviços essenciais a poucos passos. A região ainda oferece fácil acesso a linhas de ônibus e vias principais, facilitando deslocamentos para outras áreas da cidade.

Mais que um espaço físico, este apartamento propicia um estilo de vida equilibrado: praticidade para o dia a dia, lazer ao alcance da porta e a tranquilidade de um bairro consolidado. Não perca a oportunidade de transformar essa excelente proposta em seu novo lar.

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Pontos Fortes

A circulação entre a suíte e os outros dois quartos preserva o silêncio da área íntima, um detalhe que faz diferença para quem divide a rotina com filhos ou precisa de um escritório silencioso em Icaraí. O imóvel entrega uma planta racional, sem áreas perdidas, onde cada metro quadrado justifica o investimento. É o tipo de apartamento que resolve a vida prática: você resolve o treino do dia na academia do próprio prédio e ganha tempo para o que importa. A estrutura é sólida, pensada para quem busca estabilidade patrimonial em um dos endereços mais consolidados de Niterói, fugindo de apostas incertas.

Morar a poucos passos do Campo de São Bento e da Faculdade La Salle coloca você no epicentro do que o bairro tem de melhor, sem depender de carro para tudo. A proximidade com o Parque Prefeito Ferraz e a Praça do Contorno garante aquele respiro verde necessário no meio da semana, seja para uma caminhada rápida ou para levar as crianças ao ar livre. É uma escolha segura para quem já pesquisou o mercado e sabe que a valorização aqui é constante, sustentada por uma rede de serviços que atende desde o estudante até a família estabelecida. Se você busca um ponto de equilíbrio entre a agilidade do cotidiano e a segurança de um bom negócio, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do espaço de perto.

Observações

A incidência de luz natural nas janelas da manhã dita o tom deste apartamento logo na entrada. A planta foge do padrão apertado e entrega uma sala realmente ampla, que se estende para a varanda e resolve a ventilação do imóvel. São três quartos espaçosos, incluindo uma suíte que garante a privacidade necessária para a família. Você tem dois lugares garantidos na garagem e o suporte de três banheiros bem posicionados. O prédio mantém portaria 24 horas e está literalmente ao lado do Campo de São Bento. Significa resolver a vida a pé, cercado pelo melhor comércio da região, sem abrir mão do silêncio residencial. É uma estrutura sólida, com liquidez garantida para quem conhece o valor de Icaraí. Agende uma visita para conferir as medidas e o estado de conservação pessoalmente.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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