Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra o conforto de viver em um apartamento reformado, onde cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e elegância. Com 54 m² bem distribuídos, este imóvel apresenta dois dormitórios, sendo o segundo equipado com ar condicionado split, e um banheiro com box de vidro temperado. O piso em porcelanato Portobello e a porta de madeira maciça conferem sofisticação, enquanto a instalação elétrica nova com proteção DR garante segurança total. Na cozinha e nos quartos, armários planejados otimizam o espaço, e a pia em mármore preto acrescenta um toque de requinte.

Além das acabamentos premium, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida: portaria 24 h, monitoramento por câmeras e ronda patrimonial asseguram tranquilidade; rampas de acessibilidade e três elevadores facilitam o dia a dia. Para momentos de lazer, desfrute de piscinas adulto e infantil, sauna, playgrounds, área de convivência e leitura, além de dois salões de festas totalmente equipados. A vaga coberta reservada completa a conveniência.

Localizado em um bairro estratégico, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas de excelência, restaurantes e opções de transporte público, proporcionando praticidade para todas as rotinas. Aqui, você encontra o equilíbrio perfeito entre bem estar, segurança e localização privilegiada.

Não perca a oportunidade de morar em um espaço reformado, com acabamentos de alto padrão e lazer completo por apenas R$ 270.000,00. Agende sua visita agora mesmo e experimente o estilo de vida que você merece.

Observações

* Excelente Apartamento Reformado (54m²) - R$ 270.000,00 Vista Livre Definitiva para as Montanhas | Lazer Completo | Vaga Coberta Pronto para morar! Um imóvel impecável que une o silêncio e a privacidade de uma vista livre e deslumbrante com a praticidade de estar a poucos minutos da Alameda São Boaventura e do acesso à Ponte Rio-Niterói. Região estruturada com farto transporte público, escolas e comércio ao redor. 
* Destaques do Imóvel (54m² - 2 Quartos): Piso & Acabamento: Todo em porcelanato Portobello. Porta de entrada em madeira maciça com design moderno. Segurança Elétrica e Familiar: Instalação elétrica toda nova com proteção DR (antichoque) e grades de alumínio em todas as janelas (ideal para crianças e pets).
* Sala: Ambiente aconchegante com rack embutido em laca amarelo brilhante e detalhe elegante de porcelanato na parede.
* Quarto principal: Armários planejados embutidos até o teto, espaço para cama de casal, mesa fixa para home office/estudos e prateleiras.
* Segundo quarto: Equipado com ar-condicionado Split.
* Cozinha e Área de Serviço: Armários planejados, pia em mármore preto, bancada passa-prato em madeira e exaustor funcional (suporta fogão tradicional 4 bocas ou indução). Banheiro Social: Espelho até o teto, armário, box de vidro temperado e nicho em mármore preto. 
* Infraestrutura e Lazer do Condomínio: Segurança e Acessibilidade: Portaria 24h, monitoramento por câmeras, ronda patrimonial, rampas de acessibilidade e 3 elevadores. Lazer: Piscinas adulto e infantil, sauna, 2 playgrounds e área de convivência/leitura. Eventos: 2 salões de festas completos (mesas, cadeiras, freezer e fogão industrial).
* Melhorias em andamento: Em breve o condomínio contará com área gourmet e quadra de jogos.
* Garagem: 3 pavimentos com portão eletrônico. 1 vaga coberta e reservada (possibilidade de alugar 2ª vaga no prédio). 
* Valor: R$ 270.000,00 Documentação 100% Ok. Aceita Financiamento Bancário e FGTS.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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