Casa para Venda, Niterói / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra a oportunidade de viver ou investir em um espaço versátil e cheio de potencial, onde conforto, praticidade e renda se encontram em perfeita harmonia. Esta casa de 360 m², com 3 dormitórios e 1 banheiro, oferece uma estrutura bem distribuída que atende tanto às necessidades residenciais quanto a projetos comerciais ou gastronômicos, tornando se a escolha ideal para quem busca qualidade de vida aliada a rentabilidade.

Ao entrar, você se depara com um piso de cerâmica que garante elegância e fácil manutenção em todos os ambientes. O quintal, adornado por árvores frutíferas, cria um refúgio natural que permite desfrutar de frutas frescas direto da fonte, além de proporcionar sombra e frescor nos dias mais quentes. A presença de uma cisterna de 25.000 litros assegura autonomia hídrica e valorização sustentável do imóvel.

A propriedade dispõe ainda de um canil, perfeito para amantes de animais que desejam um espaço dedicado e seguro para seus companheiros. A garagem com 3 vagas amplia o conforto diário, facilitando o estacionamento de família e visitantes.

Um diferencial marcante é a área anexa, projetada para usos comerciais ou gastronômicos, permitindo a implantação de um pequeno comércio, um café ou um restaurante familiar, aproveitando o fluxo natural de clientes e a conveniência de ter tudo ao alcance de poucos passos. Essa versatilidade abre múltiplas possibilidades de geração de renda ou expansão de negócios.

Embora o endereço exato não seja divulgado, a localização encontra se em uma região que combina tranquilidade residencial com fácil acesso a vias principais, serviços essenciais e opções de comércio local. A vizinhança oferece escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos próximos, garantindo praticidade para o dia a dia e valorização contínua do investimento.

Se você busca um imóvel que une espaço amplo, áreas verdes, infraestrutura inteligente e potencial comercial, esta casa é a escolha que entrega tudo isso e ainda deixa espaço para personalizar o futuro à sua maneira.

Agende agora mesmo a visita e descubra como transformar este espaço em seu novo lar ou em um empreendimento de sucesso. Seu próximo capítulo começa aqui.

Pontos Fortes

Casa excelente e  bem localizada próximo de toda a área comercial e gastronômica, muito espaçosa e arejada, uma casa com um belo visual, árvores frutíferas e 3 vagas de garagem, proporcionando praticidade e satisfação pessoal, venha agendar a sua visita, estamos te esperando.!!!!!

Observações

Excelente   casa no BADU/NITERÓI.
* Total de 4 quartos  
* ⁠1 cozinha
* ⁠3 vagas de garagem 
* ⁠3 banheiros (total) 
* ⁠1 varanda frontal
* ⁠2 salas (total)
* ⁠1 área com despensa
* ⁠Árvores frutíferas 
* ⁠Cisterna 25.000l
* ⁠Área de 360 metros
* ⁠Piso de cerâmica 
* ⁠Canil
Área anexa da casa
* 2 quartos 
* ⁠1 sala 
* ⁠2 banheiros

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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