Apartamento para Venda, Niterói / RJ

bairro Icaraí, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem

R$ 595.000

Condomínio

R$ 1.302,00

IPTU

308,00

3 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

Endereço: Rua Alvarez de Azevedo

Bairro: Icaraí

Observação Valor: Apartamento em Icaraí por apenas R$ 595.000

Pavimento: LAMINADO E CERÂMICA

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Descrição do Imóvel

Morar na Álvares de Azevedo coloca você no centro de tudo o que Icaraí oferece de melhor, a apenas duas quadras da areia. É aquele trecho do bairro onde você resolve a vida a pé, cercado por uma gastronomia diversa e conveniências que economizam tempo no dia a dia. O apartamento recebe o sol da manhã, o que garante ambientes claros e uma temperatura agradável, fator decisivo para quem busca conforto térmico e economia de energia em Niterói. A planta foi atualizada com reforma recente e piso laminado, apresentando uma sala com ar-condicionado pronta para receber, além de uma ventilação cruzada que mantém o ar sempre renovado.

A estrutura atende quem prioriza segurança e funcionalidade, com portaria funcionando 24 horas e uma cozinha ampla que comporta a rotina de uma família de verdade. São dois quartos principais complementados por uma dependência completa, configuração estratégica tanto para quem precisa de um home office isolado quanto para quem enxerga o imóvel como um ativo de alta liquidez e baixa vacância. É um investimento sólido em uma das ruas mais valorizadas da Zona Sul, onde o m² mantém valorização constante. Se você já conhece a região e busca um imóvel que não demande obras pesadas e entregue praticidade imediata, vale agendar um horário para circular pelo espaço e conferir a luz natural de perto.

Características

Ar Condicionado

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Vídeo

Tour Virtual

Observações

Excelente apartamento á duas quadras da paia de Icarái, na rua Rua Alvares de Azevedo, imóvel reformado e bem arejado com três quartos, sendo um quarto de empregada, uma banheiro social e um banheiro de empregada, cozinha ampla e área de serviço, com piso laminado e ar condicionado na sala, este imóvel é bastante aconchegante, sendo sol da manhã o apartamento apresenta portaria 24h, amplo comércio para com área gastronômica excelente, IPTU R$ 308,00 e condomínio R$ 1.302,00, apenas R$ 595.000,00 venha agendar a sua visita, estamos te esperando.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com