Casa para Venda, Maricá / RJ

Descrição do Imóvel

Descubra a elegância de viver em Alphaville Maricá I: esta casa duplex de alto padrão, com área construída de 246,51 m² em um terreno de 389,40 m², foi projetada para quem busca conforto e sofisticação. Logo na entrada, o hall social revela uma sala ampla, moderna e integrada, com ar-condicionado, cortinas sob medida e iluminação cuidadosamente planejada, criando o cenário perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de tranquilidade. O paisagismo ao redor realça a beleza do imóvel, enquanto o solário com vista para o pôr do sol convida a contemplar cada instante em um ambiente privativo e inspirador.

No piso superior, três dormitórios garantem privacidade total. A suíte master oferece closet, móveis planejados, varanda exclusiva, ar-condicionado e iluminação que valoriza cada detalhe. A segunda suíte conta com iluminação em LED, cortinas personalizadas e ar-condicionado, enquanto o terceiro quarto, equipado com móveis planejados e climatização, pode ser adaptado conforme suas necessidades. Um escritório impecável, com iluminação indireta, ar-condicionado e mobiliário funcional, transforma-se em um espaço ideal para home office ou estudos.

O lazer é um capítulo à parte: piscina com acabamento elegante e iluminação especial, área gourmet com churrasqueira, sistema de som integrado e banheiro de apoio, além de ponto para carregador de carro elétrico e duas vagas de garagem. A cozinha em ilha, com bancada em mármore, cooktop, coifa e despensa, atende a chefs amadores e profissionais. Localizada em Inoã, você estará a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas e restaurantes. Agende sua visita e experimente viver o luxo e a comodidade que esta residência oferece!

Pontos Fortes

Acessibilidade universal

Acesso para deficientes

Água

Área do terreno

Bicicletário

Bosque

Brinquedoteca

Cabine primária

Campo de futebol

Churrasqueira

Circuito interno de TV

Clube

Esgoto

Estrada asfaltada

Forno de Pizza/Pão

Galeria de águas pluviais

Gourmet

Guarita de segurança

Guias e sarjetas

Iluminação pública

Jardim

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Poço artesiano

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra de Tênis

Quadra poliesportiva

Rua asfaltada

Salão de festas

Salão de jogos

Segurança interna

Sistema de segurança

Vestiário para diaristas

Vigia externo
APENAS R$ 1.750.000,00

Observações

Valor do investimento: 1.750.000,00 com financiamento disponível pelos principais bancos e possibilidade de uso do FGTS.

O imóvel é composto por:

* Área construída: 246.51m2
* Terreno total: 389.40 m2

* 3 Quartos 
1 suíte master  completa com closet e móveis planejados, varanda com vista, cortinas, iluminação e ar condicionado.
1 suíte com cortinas, iluminação   com led e ar condicionado 
1 quarto com móveis planejados, cortina e ar condicionado.
* ⁠1 escritório lindíssimo, com móveis planejados com iluminação indireta, ar condicionado e cortinas
* 4 Banheiros
* Sala ampla, moderna e integrada, com ar condicionados e cortinas.
* Cozinha em ilha com bancada em mármore, cooktop, coifa e móveis planejados.
* ⁠Despensa
* ⁠Área de serviço 
* 2 vagas de garagem 
* ⁠Ponto de Carregador para carros elétricos
* Piscina com acabamento elegante e iluminação 
* Área gourmet com churrasqueira, banheiro e sistema de som e móveis planejados
* Banheiros com pias esculpidas e revestimentos sofisticados
* ⁠Solário com vista para o pôr do sol.
* ⁠Paisagismo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 96703-9413 Sergio Carvalho Pascoal

Rua Doutor Luiz Palmier, 1001
Barreto - Niterói
(21) 96703-9413
prsergiopascoal@gmail.com

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